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maison à vendre 20 pièces - 375,94 m2 GIVERNY - 27

Ref : 19095

1 716 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 20 pièces - 375.94 m2 - GIVERNY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

Demeure d'exception à Giverny

A deux pas des musées.
Cette propriété se compose d'un magnifique moulin datant du XVIème siècle entièrement rénové actuellement exploité en gite avec capacité d'accueil de 10 personnes, d'une maison d'habitation, d'une dépendance avec local professionnel pour la laverie et garage, une dépendance de stockage, 2 boxes à chevaux et une serre.

Dans le magnifique parc de 3 hectares, un bras de l'Epte traversant la propriété, vous pourrez y admirer la roue du moulin en s'installant sur une belle terrasse.
Le moulin se développe sur trois niveaux:
Au rez-de chaussée, une grande salle à manger suivi d'un salon aux boiseries datant de 1761, une cuisine professionnelle et un coin repas.
Au 1er Etage, trois chambres dont deux avec terrasse, chacune possédant sa salle de bains, toilette indépendant.
Au 2eme étage, une chambre sous combles avec salle de bains et une deuxième chambre avec salle d'eau.
Au dernier étage, point culminant du moulin, une pièce avec coin repas et salle d'eau suivi d'une mezzanine avec coin nuit.
Cave en sous-sol.

La maison d'habitation qui complète cette propriété (ancienne maison de gardien) se compose d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche.
PRIX DE PRESENTATION: 1 720 000 EUROS
DPE : E
RCS : 443.872.734

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Vue globale

  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 375,9 m2
  • Surface terrain : 30 000 m2
  • Nombre de pièces : 20
    • Salle à Manger (31 m2)
    • salon (43,4 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • pallier couloir (14,7 m2)
    • chambre + salle de bains (18,6 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • chambre + salle de bains (32,3 m2)
    • chambre + salle d'eau (46,3 m2)
    • WC + Lave-mains (1,8 m2)
    • palier (7,2 m2)
    • chambre + salle de bains (17,1 m2)
    • Chambre+sdb (5 m2)
    • chambre + salle d'eau (17,8 m2)
    • MAISON D' AMIS
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain + douche (5 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Buanderie (25 m2)
    • Dépendance (78 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

jardin arboré

Général

  • parking exterieur : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel+ cheminée +poe fuel fuel + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre et enduits
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Eclairages extérieurs
  • Combles du garage aménagées
  • Dépendance
  • Berge sur rivière
  • Alarme
  • Box pour chevaux
  • Buanderie
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1889 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA330kWh/m²/an
46kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/08/2018

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