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maison à vendre 4 pièces - 122 m2 BOUAFLES - 27

Ref : 19749

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 122.0 m2 - BOUAFLES - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à proximité de VERNON, un havre de paix à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Cette demeure offre 122m² de surface habitable, répartis harmonieusement entre un espace de vie accueillant et deux chambres spacieuses situées à l'étage, avec des surfaces respectives de 28.7m² et 17.29m², promettant confort et intimité.

La maison bénéficie d'un état général impeccable, habitable sans travaux, ce qui vous permet de vous installer sans préoccupations supplémentaires. Le chauffage individuel au gaz assure une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver.

Située idéalement, la propriété se trouve à moins de 6 minutes en voiture de la gare de Gaillon-Aubevoye en voiture, rendant les trajets vers d'autres villes extrêmement pratiques.

Les amoureux de la nature seront ravis de savoir que la maison est encadrée par des forêts accessibles à pied ou en voiture, offrant d'agréables moments de détente en plein air. Les commerces, écoles, et services essentiels sont tous à proximité, avec notamment un Carrefour Market, Intermarché Super, et Lidl à moins de 6 minutes en voiture.

Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux cherchant à combiner le calme de la campagne avec la proximité des services urbains. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous !

Une exclusivité Century 21 Vernon
02.32.21.58.21
Prix de présentation : 213 000€

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 257 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (28,7 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • salle à manger (26,4 m2)
    • arrière cuisine (5,5 m2)
    • palier (2 m2)
    • Palier 2 (1,7 m2)
    • grenier (22 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 901 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24935kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2180,0 € pour 2021

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