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maison à vendre 5 pièces - 118,90 m2 VERNON - 27

Ref : 19473

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.9 m2 - VERNON - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE

Vous recherchez une qualité de vie en Normandie à environ 1h de Paris (A13) et 1h 10 de la mer.
A 17 min de la gare de Vernon, à 10 minutes de la gare Gaillon/Aubevoye, dans un magnifique village avec commerces et écoles.
Proche du Château-Gaillard LES ANDELYS, de Giverny et du Château de La Roche-Guyon.
Nous avons trouvé une charmante maison sur sous-sol total, comprenant cuisine ouverte sur séjour (le tout environ 36m2) , W.C.,dégagement, salle d'eau, deux chambres. A l'étage, qui se compose d'une grande pièce palière d'environ 30 m2 donnant sur une belle chambre, W.C ( possibilité de d'aménager une salle d'eau ).
Le plus: Double vitrage, adoucisseur, garage d'environ 29 m2 pouvant accueillir 2 véhicules et un terrain clos et arboré de 715 m².
Une véritable aubaine pour les connaisseurs de la région et du marché immobilier actuel.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,9 m2
  • Surface habitable : 118,9 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (27,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d eau (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • pièce palière (30 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • WC 2 (2,6 m2)
    • garage double (29 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 845 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)484143kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 143

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/10/2021

Bien proposé par Sandy delamare EI, agent commercial (RSAC 918685942)

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