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maison à vendre 5 pièces - 118,90 m2 VERNON - 27

Ref : 19473

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.9 m2 - VERNON - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

Bienvenue à Port Mort, où nous vous présentons cette charmante maison de 5 pièces, à rafraîchir selon vos goûts. Avec ses 4 chambres, dont une de 14.12m² située au 1er étage, elle offre un espace de vie idéal pour une famille.

Son chauffage individuel au fuel assure une chaleur agréable et constante. La maison dispose également d'une salle d'eau et de deux toilettes pour votre confort.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 4 minutes en voiture de la Gare de Gaillon-Aubevoye. Pour vos courses, Lidl, ALDI et Auchan sont à moins de 10 minutes en voiture.

Pour les familles, trois écoles sont à proximité : l'École primaire de Port-Mort à 6 minutes à pied, et les écoles Claude Monet à 4 minutes en voiture.

La maison est entourée par de nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste pour votre commodité. Pour vos loisirs, le Parc de la Verte-Bonne, la Plaine de Jeux du Grand Charlemagne et le CRAPA sont à moins de 6 minutes en voiture. De plus, trois forêts sont accessibles à pied ou en voiture pour de belles balades en nature.

Cette maison est proposée au prix de 213000€. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Prix de présentation : 213 000€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4110€ et 5620€ par an.

RSAC 918 685 942

Century21VERNON, votre agence immobilière à VERNON spécialisée dans la vente, l'achat,la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 1995.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,9 m2
  • Surface habitable : 118,9 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (27,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d eau (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • pièce palière (30 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • WC 2 (2,6 m2)
    • garage double (29 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 845 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33797kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/10/2021

Bien proposé par Sandy delamare EI, agent commercial (RSAC 918685942)

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