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maison à vendre 5 pièces - 112 m2 LES ANDELYS - 27

Ref : 19367

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - LES ANDELYS - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Vernon vous propose;

A 10 minutes du centre ville des Andelys, dans un village des Boucles de Seine, découvrez cette maison en colombage avec une vue imprenable sur la seine !

Implantée sur un terrain de 3 660 m2, dont 500 m2 en bord de seine, entièrement clos, elle est composée de :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un double séjour lumineux exposé plein sud avec balcon, vue seine, une cuisine, une suite parentale et un WC séparé.
A l'étage : un dressing et trois chambres !

Une dépendance chauffée d'environ 20 m2 complète ce bien !

Les + : Double vitrage, une cave, possibilité de faire une plage et une mise à l'eau pour vos bateaux !

DPE F GES F - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 729 € et 2 339 € par an

Prix de présentation : 295 000 €

Un seul numéro : 02 32 21 58 21

RSAC : 891 459 075

Century 21 Vernon, votre agence immobilière à Vernon spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 1995.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 3 667 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d eau (5,8 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • dépendance (19 m2)

Équipements

Les plus

Seine

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • façade : Colombage
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 669 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23874kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,66 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/09/2022

Bien proposé par Penelope moreau EI, agent commercial (RSAC 891459075)

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