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maison à vendre 9 pièces - 235 m2 VERNON - 27

Ref : 19317

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 235.0 m2 - VERNON - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

Vente SUPERBE PROPRIETE. La Normandie proche de Paris
A 19 min de Vernon, 10 min des Andelys, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier avec un très beau jardin arboré de 2110 m2 entièrement clos de murs. Celui-ci est composé de 2 maisons, dépendances, cave, et une grange pouvant abriter des véhicules.
De belles pièces de vie avec cheminée sont au rdv pour une vie familiale ou bien des Week ends entre amis.
Cette magnifique propriété de 9 pièces totalise 234 m2 de surface habitable.
Du charme et de l'authenticité pour ce bien qui reste rare sur le secteur. Ses atouts : Lumineuse, belles prestations, 2 grands salons avec cheminées ( 38 m2 et 43 m2). Village avec école et transports scolaires.
Coup de cœur assuré !
Vous recherchez une résidence principale pour une vie à la campagne proche des commodités des villes de Vernon et des Andelys ou bien une résidence secondaire à 1h13 de la Porte Maillot (Paris). Et bien bonne nouvelle, VOUS L'AVEZ TROUVE !

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Surface terrain : 2 110 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Cuisine (11,7 m2)
    • salle à manger (20,4 m2)
    • salon (38,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • chambre 1 (25,5 m2)
    • Chambre 2 (19,2 m2)
    • couloir (1,9 m2)
    • Chambre 3 (8,1 m2)
    • Salle d eau (6,4 m2)
    • Chambre 4 (19,8 m2)
    • salon (43,7 m2)
    • salle deau (12,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 5 (20,6 m2)
    • Chaufferie (8,9 m2)
    • atelier (13,8 m2)
    • hangar (37,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2006 Travaux 2013
  • Taxe foncière : 671 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30897kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/01/2023

Bien proposé par Gilberto vendeiro sousa EI, agent commercial (RSAC 901295808)

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