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maison à vendre 4 pièces - 135,50 m2 DOUAINS - 27

Ref : 19186

261 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 248000€
maison à vendre - 4 pièces - 135.5 m2 - DOUAINS - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

L'Agence Century 21 vous propose à la vente à 15 minutes de Vernon et de la A13 dans le secteur de Douains
Une maison des année 1850 à RENOVER charger d'histoire, une ancienne gare qui se compose d'une entrée ouverte sur le séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.
L'étage se compose de 3 chambres dont une passante. Une salle de bains et WC indépendant.
Au second étage vous pouvez découvrir une pièce palière d'environ 30 m².
Elle dispose d'un garage double.
Le tout sur un terrain d'environ 1661 m².


Prix net vendeur : 248 000€
Honoraires à charge de l'acquéreur :
13 000 €
Prix frais d'agence inclus : 261 000
Des travaux sont à prévoir .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 135,5 m2
  • Surface terrain : 1 651 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (35,7 m2)
    • chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (21,0 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC
    • palier (2,3 m2)
    • Palier 2ème (28 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière à granules bois
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/09/2022

Bien proposé par Sandy delamare EI, agent commercial (RSAC 918685942)

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