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maison à vendre 14 pièces - 593 m2 MAGNY EN VEXIN - 95

Ref : 19112

1 260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 14 pièces - 593.0 m2 - MAGNY EN VEXIN - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

Au cœur du Vexin français, sur la route des impressionnistes, à 14 minutes de Giverny, à 82kms à l'ouest de paris (porte maillot)), à 15 min de Vernon (gare SNCF : 4 trains direct quotidiens A.R PARIS 51 minutes) dans une communes de 6 000 habitants.
Charmant village avec toutes commodités accessible à pieds : boulangerie, boucher, supérette, coiffeur, café presse, restaurant, médecin, pharmacie, école primaire.

Nous vous proposons ce magnifique domaine de charme, comprenant un manoir principal en colombages d'une surface habitable d'environ 370 m² avec deux magnifique cheminées en pierres de taille, un second manoir à colombages d'une surface habitable d'environ 107 m², et pour finir une annexe en colombages d'une surface habitable d'environ 116m². Le tout entièrement rénové.

Confortable, et en excellent état Cette élégante propriété saura vous séduire par ses nombreuses prestations de qualités : Poutres, boiserie en chêne , tommettes authentique, grande terrasse plein sud donnant sur une pelouse avec arbres d'ornements divers, cuisine neuve, vitrage anti-effractions, arrosage automatique, digicode d'entrée..
Beaucoup de charme et de calme pour ce bien rare !!
DPE en cours de réalisation..
Un seul numéro : 02 32 21 58 21 Century 21 Vernon.
Prix de présentation : 1260 000 euros FAI
Agent commercial RSAC n° 808205900
Century 21 Vernon, votre agence immobilière à Vernon spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 1995.

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Vue globale

  • Surface totale : 740 m2
  • Surface habitable : 593 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Entrée (22 m2)
    • salon (48 m2)
    • Cuisine américaine (24 m2)
    • salon (84 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Chaufferie (10 m2)
    • suite parentale (91 m2)
    • suite parentale (17 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • salle de bains et salle d'eau (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • couloir (12 m2)
    • 2ème maison (107 m2)
    • 3ème maison (116 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Campagne

Général

  • Surface sous-sol : 92 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere, aspiration centralisée du manoir princiapl, visiophone, climatisation dans le grand et le petit manoir, patio d'entrée (400m²) pavé de granit et éclairé, fermeture 5points, cuisine et électroménagés neufs manoir principal, électricité, reseaux des eaux pluviales et vannes neufs, local à bois, toiture en partie neuve, vitrage anti effraction, moteur éléctrique du portail..
  • Taxe d'habitation : 1286 €
  • Taxe foncière : 3103 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/06/2022

Bien proposé par Mouna lamouchi EI, agent commercial (RSAC 808205900)

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