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Maison à vendre - 20 pièces - 375,94 m2 - GIVERNY - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Maison à vendre - 20 pièces - 375,94 m2 - GIVERNY - 27 - HAUTE-NORMANDIE

Réf: 18132

2 073 000 €

Description Réf: 18132

A Giverny, à deux pas des musées, venez découvrir cette demeure d'exception qui saura ravir les amoureux de l'ancien. Cette propriété se compose d'un magnifique moulin datant du XVIème Siècle entièrement rénové actuellement exploité en gite avec capacité d'accueil de 10 personnes ; d'une maison d'habitation ; d'une dépendance avec local professionnel pour la laverie et garage ; une dépendance de stockage ;2 boxes à chevaux ; et une serre.
Dans le magnifique parc de 3 hectares, vous découvrirez un bras de l'Epte traversant la propriété, vous pourrez y admirer la roue du moulin en s'installant sur une belle terrasse.
Le moulin se développe sur trois niveaux comme suit
Au rez-de chaussée vous trouverez une grande salle à manger suivi d'un salon aux boiseries datant de 1761, Une cuisine professionnelle et un coin repas.
Au 1er Etage, trois chambres dont deux avec terrasse, chacune possédant sa salle de bains, toilette indépendant.
Au 2eme Etage, une chambre sous combles avec salle de bains et une deuxième chambre avec salle d'eau.
Au dernier étage, point culminant du moulin : une pièce avec coin repas et salle d'eau suivi d'une mezzanine avec coin nuit ! Cave en sous-sol.
La maison d'habitation qui complète cette propriété (ancienne maison de gardien) se compose d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche.
A venir visiter sans plus tarder !
RSAC : 850 327 586 - Evreux.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 375,9 m2
  • Surface terrain : 30000 m2
    • Salle à Manger (31 m 2)
    • salon (43,4 m 2)
    • Bureau (11 m 2)
    • Couloir (8 m 2)
    • pallier couloir (14,7 m 2)
    • chambre + salle de bains (18,6 m 2)
    • Cuisine (16 m 2)
    • chambre + salle de bains (32,3 m 2)
    • chambre + salle d'eau (46,3 m 2)
    • WC + Lave-mains (1,8 m 2)
    • palier (7,2 m 2)
    • chambre + salle de bains (17,1 m 2)
    • Chambre+sdb (5 m 2)
    • chambre + salle d'eau (17,8 m 2)
    • MAISON D' AMIS
    • Chambre (17 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Salle de bain + douche (5 m 2)
    • Bureau (8 m 2)
    • Buanderie (25 m 2)
    • Dépendance (78 m 2)
    Nombre de pièces :
    20 [Voir en détail]
  • Année construction : 1791
Equipement
  • parking exterieur : 6place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel+ cheminée +poe fuel fuel + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre et enduits
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Eclairages extérieurs
  • Combles du garage aménagées
  • Dépendance
  • Berge sur rivière
  • Alarme
  • Box pour chevaux
  • Buanderie
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • jardin arboré
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1889 €
Les performances énergétiques
  • 330
  • 46
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 330 [rang E]

Valeur GES : 46 [rang E]

Bien proposé par Philippe maurage, agent commercial (RSAC 498857218)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
306
Certifié par Qualitelis

10/10

Philippe a été très efficace et agréable.   Lire la suite

charlotte G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
charlotte G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Philippe a été très efficace et agréable.

Amélie
Assistante de CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

Bonjour, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de répondre à votre questionnaire. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Bien à vous.

10/10

Agence efficace et à l'écoute , agent immobilier présent dans tous les moments !   Lire la suite

Sabine G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sabine G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence efficace et à l'écoute , agent immobilier présent dans tous les moments !

Amélie
Assistante de CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

Bonjour, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de répondre à votre questionnaire. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans l'achat de votre nouvelle maison ! Bien à vous.

9/10

Une vente difficile bien menée par le directeur d’agence. Compromis signé avant le confinement et donc date de signature décalée de 2 mois ! Vendeurs…   Lire la suite

Muriel / Lionel H.
Client Acheteur après acte de vente
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Muriel / Lionel H. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une vente difficile bien menée par le directeur d’agence. Compromis signé avant le confinement et donc date de signature décalée de 2 mois ! Vendeurs super pressés de signer coûte que coûte L’interlocuteur Century21 des vendeurs partie dans un autre secteur d’activité Notre interlocuteur Century21 enceinte avec accouchement prévu pour notre nouvelle date de signature Malgré tout ça, écoute et disponibilité du directeur de l’agence qui reprend l’affaire en main jusqu’à sa présence chez le notaire à signature de l’acte alors que le notaire ne souhaitait pas de représentant de l’agence.

Amélie
Assistante de CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

Bonjour, Nous sommes ravi que votre expérience soit satisfaisante malgré certains événements indépendants de notre volonté. Notre priorité est de rester à l'écoute de nos clients. Vous souhaitant plein de bonne chose dans votre nouvelle maison. Bien à vous,