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maison à vendre 6 pièces - 142 m2 LA ROCHE GUYON - 95

Ref : 19778

219 900 €

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maison à vendre - 6 pièces - 142.0 m2 - LA ROCHE GUYON - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison avec un excellent DPE située dans un havre de paix alliant confort moderne et nature. Avec ses 5 chambres spacieuses réparties intelligemment entre les étages, cette demeure de 142m² est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités.

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'une isolation en double vitrage, garantissant une atmosphère chaleureuse et économe en énergie toute l'année. La pièce à vivre, cœur de la maison, promet des moments conviviaux et des souvenirs inoubliables.

Située à proximité immédiate d'un arrêt de bus (1 minute à pied), desservi par plusieurs lignes, cette propriété offre une connexion facile avec les alentours, tout en préservant un cadre de vie paisible.

La vie quotidienne est facilitée par la proximité de commerces, écoles et services. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des établissements scolaires réputés pour la qualité de leur enseignement.

Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants, dont la base de loisirs de Moisson et la forêt de la Roche-Guyon, accessibles en quelques minutes, offrant une multitude d'activités de plein air.

Cette maison est une invitation à profiter des plaisirs de la campagne, tout en restant connecté aux commodités de la vie moderne. Une opportunité à ne pas manquer !

DPE : D - GES : A - Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 570 € et 2 190 €

UN SEUL NUMÉRO : 02 32 21 58 21

Prix de présentation : 219 900 € FAI

RSAC : 891 459 075

Century 21 Vernon, votre agence immobilière à Vernon spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 1995.

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 885 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Suite parental (14,4 m2)
    • Salle d eau (1,6 m2)
    • palier (9,9 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Chambre 5 (15,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Seine

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air & air electricité et cheminée
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/03/2023

Bien proposé par Penelope moreau EI, agent commercial (RSAC 891459075)

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